前段时间，由北京老三友商场改造成的雪莲·亮点文创园迎来了正式开园，作为开园后的第一场活动“与城市对话——商业更新中的当代表达”主题展览的开幕也吸引了众多相关领域的从业者和媒体的关注，大家纷纷前往参观和报道。
▲雪莲·亮点文创园
在城市更新与消费升级的当下，商业与文化、创意等多维元素的融合，形成丰富多彩的商业空间。在宏大的城市更新背景下，多样的商业空间创造出了独特的价值，他们成为了这个让城市重新焕发生命力的重要组成部分。所以在当前大家都在关注城市更新建设之时，我们提出了商业更新这一概念，但究竟何为商业更新？也是我们一直需要探讨的话题。
▲展览现场
9月25日，一场关于“胡同里的商业更新”主题沙龙在东四雪莲·亮点文创园举行，本次活动是由Hi设计与雪莲·亮点文创园联合主办，是继“与城市对话——商业更新中的当代表达”主题系列活动的第一场主题沙龙。同期“重构&联接-未来以北设计工作室商业更新项目展”也在当天正式开幕。
▲ 嘉宾合影
活动当天，除未来以北的三位创始人金波安、李泓臻、罗霜华之外，我们还邀请了刷刷建筑创始人苏晓萌、帝都绘联合创始人宋壮壮、拾间建筑创始人许云飞、亮点创始人丁平、以及特邀嘉宾来自央美建筑学院的副教授杨宇参与了本次的沙龙活动。
▲ 未来以北三位创始人金波安、李泓臻、罗霜华
本次的分享嘉宾多为活力满满的青年设计师，现场也来了很多年轻的朋友，虽是一次交流活动，但整个活动现场氛围活跃，笑声不断。活动开场首先由未来以北三位创始人为大家介绍了本次展览内容，并向来观看本次展览的大家表示了感谢。三位创始人表示，本次展览其实是对事务所一段时间工作的总结，以“重构和联接”为题也是事务所的一次表达，希望能与大家一同展开一些讨论。
▲ Hi设计 创始人 柏伟宁
Hi设计的创始人柏伟宁在开场做了简短地发言，他说：“我们发现过去媒体对商业的讨论，基本上都是围绕产品、渠道、资本、用户，围绕商业模式、供应链、市场营销、等等，这些经济和市场营销概念来展开的。但是，随着社会的变化，尤其是当互联网这种数字化的虚拟经济开始越来越广泛的影响我们的生活。我们发现仅仅从纯经营逻辑看商业是一个非常单一维度下的视角。我们需要一个更多维的视角来看到城市、建筑、街道、街区、商业、消费品牌以及人和我们生活方式等等。Hi设计就是这样一个聚焦关注和研究商业空间的场景、内容和体验，从关注消费场域设计作为切入点，去探究当下的城市、商业、美学和生活方式等多维商业的内容机构。”
▲ 亮点文创园创始人 丁平
亮点创始人丁平女士作为开场嘉宾，向大家介绍了刚刚开园的雪莲·亮点文创园，作为东四大街上城市更新的典型代表，雪莲·亮点的改造为创意产业园区树立了新的标杆。丁平讲到：“我住过很多城市，伦敦，曼谷，台北，最后住在北京，我也希望北京的二环以里它是充满了活力、艺术、充满了设计、充满了很多展览的一个地方，这是我的热情所在，也是我的激情所在。我们坚信设计会给城市带来更新的力量，城市其实是属于年轻人的。城市更新在在未来会是一个长期的话题，我们希望可以做一些没那么宏大的场面，但很具体很细致的事，比如展览，我们希望知道哪些设计真正的为这些老旧的城区带来的价值，它带来的价值在哪几点？
我希望我们亮点的空间会成为承载年轻设计师和年轻新锐的尝试性的新商业的地方。所谓新商业有三个特点，第一个特点就是自己有体验店，店承担的是诚信，是体验互动，链接社区，第二个是有网店，销售可以不受物理空间限制，这样可以支撑线下的店的运营。第三个就是业态复合，或者是从线下空间生发出来的to B的商业模式。现在政府非常欢迎这样的业态进入到胡同和老街区。”
随后进入了当天的主题分享环节，4位分享嘉宾分别就“胡同里的商业更新”这一话题做了深刻鲜活地分享。（以下是部分分享摘录）
氛围
▲拾间建筑创始人 许云飞
我除了是一个建筑师之外，还是一个胡同里的咖啡馆主理人。我们对胡同的认识它不是一种场地，而是一种氛围。拿南锣鼓巷和五道营胡同举例，它们是非常成功的商业，但是我们看到的是胡同消失了，胡同变成了一个背景。这也说明了我们在做这些东西的时候，是在不停的想从胡同里面拿到一些什么，我们要把它变成商业，是因为我想从这里拿走钱，或者说想拿走这里的人气。后来我想我们没有本事去做这些，我现在这个阶段能做的是给予活力的一些东西，我觉得这是我们这些人的一个优势，能够把自己作为一个人放在胡同里面，这也就出现了我们店里的那些场景。我们在室外放了架钢琴供大家随意弹奏、大家把我们的logo灯箱当作桌子使用、我们在门口玩滑板踢毽子，孩子们在门口写作业等等。产生它的一种原因是我们这些人去真真实实的扎根在里面，我没有想从胡同里面拿走任何的东西，这个胡同里面我们说要做商业，我们先把自己变成商品的一部分出现在这，我觉得这是和我们做改造、做项目、做设计、做任何事情都相关的一种操作模式。
延伸
▲ 刷刷建筑创始人 苏晓萌
我想分享的主题是把商铺作为街巷的延伸，其实是想从街巷空间这个角度，结合工作室的一些小小的实践项目跟大家聊一聊商业空间的更新。城市规划中其实在东方的城市中，很多的公共活动是连接城市街区和小的住宅单元的一个非常重要的元素。街巷其实不仅仅是承载了交通功能，同时人们的很多交流、商业、包括休闲娱乐都是在街巷以及胡同这样的空间中产生的。北京胡同的公共空间可以看作是院落内居住空间向街巷的一个延伸，把街巷当做一个大客厅一样，是日常生活的一个场所。胡同里的商业，很多商铺或者商业空间都是靠胡同这么一个街巷的空间来联系到一起的，这些商业空间也是城市公共空间的一部分。
重构&联接
▲未来以北设计工作室联合创始人 金波安
其实我们三位合伙人，包括同事们很多都住在胡同里，我们对胡同有天然的一种亲切感，包括对它的好奇心。我们从上大学时，就很喜欢在胡同里面逛，一些有意思的场景我们就会记录下来。我们这次的主题是重构&联接，我们看到的街道的尺度，人在胡同里的一些情景，他们的一些行为，给我们带来很多的灵感和启发。重构这件事其实是一直在发生的，可能是因为居住的需求，可能是因为商业的需求，胡同里的居民自己也在做很多的重构。然而我们要做的就是从人与人之间的联接，人与不同建筑的联接，建筑跟城市的关系里面来汲取营养放在我们自己的项目里面。所以，在这里重构和联接其实是延续，延续胡同里居民的生活和生态，人和建筑之间的亲近和融合。
折叠
▲帝都绘联合创始人 宋壮壮
我自己作为一个城市研究者以及城市观察者，还有一个在胡同里生活的居民的角度，来讲一点点关于胡同的东西，胡同其实特别的复杂，今天也是希望跟大家分享其中关于胡同的一点理解、观察或者说一点总结，就是折叠。其实我发现除了阶层折叠、年龄的折叠，还有很多不同其他方面的折叠。
我们作为观察者或者研究者，包括建筑师，包括规划师，包括决策者，但需要考虑一个问题，这是非常关键的一个问题。既然这么折叠这么多人群，最核心的问题是要考虑需要解答，这个城市是谁的城市，或者说这个胡同是谁的胡同。
但在我看来，因为折叠不是问题，折叠是一个客观上的一个特征，而北京的魅力就来自于什么？北京之所以有意思，我们为它如此着迷，就是来自于这种折叠和杂糅，他如果不杂糅的不是北京就没意思。
我特别提出的问题就是，商业可以在建立北京折叠、胡同折叠的这样一个之间的连接过程中能够发挥什么，可以做什么？
▲对谈嘉宾：丁平、宋壮壮、杨宇
▲对谈嘉宾 金波安、许云飞、李泓臻、苏晓萌
▲中央美术学院副教授 杨宇
在活动的下半场我们还进行了两组对谈，在对谈环节中，中央美院建筑学院杨宇老师说到：“从我04年回国到现在十几年了，其实也算是经历了北京的一个商业迭代。到了现在你会发现，其实商业不仅仅在实体空间中，因为有互联网，我们传统的以物的交换作为场所上面，其实现在已经慢慢变得很弱了。城市更新，商业更新，我觉这个语境里的商业是带有很强的一种城市公共空间的概念。大爷大妈可以在那遛弯，然后青年人可以喝个咖啡，某种意义上讲，反而形成了一种所谓解决折叠问题的解决方案，大家到这来都是一个平等的场所。所以新的商业的业态，我觉得更多的是给人提供这样一种活动场所，这让我们看到传统商业观念之外一个更为广泛的东西。”
▲展览现场
在活动的尾声，未来以北的三位创始人带领大家一同参观了本次展览，并做了深度的介绍。
本次展览共展示了14个设计项目，其他10个已完成项目，4个未建成项目。本次展览将持续至10月15日，欢迎大家在展期内前来参观。
▲展览观众签到
▲活动现场
夜慕降临，一场温馨的晚宴拉开了序幕。作为主题沙龙的特别单元，活动邀请了不同领域的嘉宾在一个轻松的氛围中展开更多的交流。大家在美食、烛光、鲜花之间交谈，尽管当天气温微凉，但热烈地讨论和交流，还是让大家渡过了一个温暖而有意义的初秋之夜。
▲晚宴现场
主办方介绍
《Hi设计》是一个关注商业消费空间场景设计、内容与体验构建的数字媒体。我们从场景创意设计、商业内容及体验创新的视角去观察、解读、梳理、记录当下不同类型的商业样本。为该领域的同行者，提供参考样本、个案解读、价值导向、经验分享与社会交流。
在线上，《Hi设计》介绍了大量的创新商业个案，内容涵盖创新零售、潮流餐饮、流行时尚、休闲娱乐、文创办公、精品民宿等多种商业业态和空间类型。在线下，《Hi设计》主办了“未来零售派”、“未来食空制造”“场景唤醒实验”等众多论坛活动。此外，《Hi设计》还发起举办了BLACKBOOM创意嘉年华（2017-2021）、生活方式探索实验：物外计划等具有探索意义的商业实验活动。
目前《Hi设计》全网覆盖超过20万专业用户。他们有空间设计师，也有线下实体空间运营的品牌业主，还有众多商业地产与文旅地产开发运营者。
《Hi设计》注重由人传达的价值。坚信，设计可以让商业更美好。
雪莲·亮点文创园曾经是位于东四南大街的三友商场，2020年，基于北京“四个中心”定位，北京雪莲亮点一五一七文化发展有限公司结合北京城市整体产业升级改造和大力推动文创产业的时代背景，以及雪莲集团战略转型升级目标，对雪莲集团旗下的原三友商场，进行了全方位的升级改造更新，将其打造成为城市中心花园人文美创空间，树立了创意产业园区新标杆。
雪莲·亮点文创园建筑面积约9000㎡；内部涵盖花园办公空间、潮流商业、人文生活与高端艺术展览等业态。首层为临街商业与办公配套；2-5层为文化、时尚、科技、创意、新兴产业办公空间；5楼顶层是疗愈花园；更有美术馆、特色共享空间融入其中；1-4层的室内，拥有20米高、灯光设施具备的中庭剧场，为诗歌朗诵、艺术沙龙以及未来东城区的文化交流等多元活动，提供最优质一流的场所；就连园区内的立体停车库，亦规划为集多媒体与艺术互动为一体的趣味载体。
未来，雪莲·亮点文创园在这充满生命力的古都之心，将会是文化产业、艺术、科技的融合地，是生活方式的倡导地，更是时尚、创意不断新生的源发地。
